為深化“放管服”改革，當(dāng)好“金牌店小二”，近日，鎮(zhèn)平縣自然資源局認(rèn)真對照“13710”工作制度，推出不動產(chǎn)登記“十項措施”，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，有效解決群眾企業(yè)辦事的“難點”和“痛點”，不斷提升便民利民服務(wù)水平，讓群眾企業(yè)有更多的獲得感。

一是開辟企業(yè)綠色通道。在不動產(chǎn)窗口設(shè)立企業(yè)自助服務(wù)區(qū)，建立不動產(chǎn)、房產(chǎn)、稅務(wù)等“一窗受理”系統(tǒng)，企業(yè)辦理轉(zhuǎn)移登記在1個窗口提出申請、提交1套材料，只用1個環(huán)節(jié)、現(xiàn)場辦結(jié)、證書立等可取，實現(xiàn)“一窗辦多事”。

二是派駐不動產(chǎn)服務(wù)首席代表。在不動產(chǎn)登記窗口增設(shè)“首席代表”窗口，增加等待坐椅、保障茶水，為群眾提供引導(dǎo)、咨詢、初審、受理等暖心服務(wù)

三是建立企業(yè)首席服務(wù)官制度。首席服務(wù)官定期回訪重點企業(yè)，采取預(yù)約、上門、代辦、送證等服務(wù)形式，為企業(yè)宣傳政策法規(guī)，組織疑難會商，指導(dǎo)業(yè)務(wù)辦理，督促審批進度，提供高效的辦事效率，服務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營。

四是允許分割登記。高標(biāo)準(zhǔn)廠房在不改變功能和土地用途的前提下，可按幢、層等固定界限為基本單元分割轉(zhuǎn)讓并登記。

五是實行延時服務(wù)。建立值班輪班制度，實行“午間無休”、“雙休無休”、“晚間延時”，為企業(yè)和群眾提供延時、錯時 服務(wù)，有效滿足登記需求。

六是壓縮登記時限。實行“111”制，即：一般登記1個工作日辦結(jié)；抵押權(quán)登記和企業(yè)存量房轉(zhuǎn)移登記1個工作日辦結(jié)；更正登記、異議登記、異議注銷登記、抵押權(quán)注銷登記、查封登記、換證、查詢登記1小時辦結(jié)。

七是減免登記費用。對小微企業(yè)實行免收不動產(chǎn)登記費，其他企業(yè)之間存量非住宅房屋買賣業(yè)務(wù)，免收轉(zhuǎn)移登記費。

八是取消網(wǎng)簽。企業(yè)和自然人進行存量房屋買賣不再網(wǎng)簽合同，直接申請繳稅及轉(zhuǎn)移登記。

九是取消劃撥土地抵押審批。劃撥的國有建設(shè)用地使用權(quán)辦理抵押登記無需進行審批備案，權(quán)利人可直接到不動產(chǎn)窗口申請抵押權(quán)登記。

十是提高企業(yè)融資便利度。債權(quán)債務(wù)合同符合法律法規(guī)的前提下，自然人、企業(yè)均可作為抵押權(quán)人辦理不動產(chǎn)登記；建設(shè)用地連同地上建筑物、其他附著物可依法設(shè)立多個抵押權(quán)。