“觀念能力作風(fēng)建設(shè)年”活動(dòng)開展以來，市住建局把問題樓盤的處置化解工作作為活動(dòng)抓手，堅(jiān)持有解思維，解放思想觀念，統(tǒng)籌迎難而上，強(qiáng)力攻堅(jiān)克難，通堵點(diǎn)，解難點(diǎn)，取得了積極成效，受到了省政府劉玉江副省長的充分肯定。一是強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，健全機(jī)制。市住建局牽頭問題樓盤處置化解工作，抽調(diào)技術(shù)骨干，集中人員、集中時(shí)間、集中辦公。建立工作機(jī)制，日碰頭、周例會(huì)、月調(diào)度，及時(shí)跟進(jìn)解決遇到的問題，并推行日報(bào)告、周督查、月通報(bào)制度，推進(jìn)處置化解工作快速進(jìn)展，有力促進(jìn)了處置化解工作有序快速推進(jìn)。二是強(qiáng)化措施，政策引領(lǐng)。組織相關(guān)職能部門，針對當(dāng)前問題樓盤存在的問題，研究出臺了4個(gè)規(guī)范性操作文件，建立了政策工具箱，解決了處置化解政策的短板。針對當(dāng)前工作中遇到的問題樓盤項(xiàng)目，又研究擬出臺《關(guān)于加快問題樓盤土地規(guī)劃手續(xù)辦理的意見》等3個(gè)文件，解決問題樓盤在規(guī)劃、用地手續(xù)辦理過程中遇到的已供應(yīng)土地改變土地利用條件補(bǔ)繳出讓金、日照分析報(bào)告編制等問題。協(xié)調(diào)有關(guān)部門加強(qiáng)對相關(guān)人員政策培訓(xùn)解讀，一對一，點(diǎn)對點(diǎn)，手把手，教政策，授方法，召開不同層次培訓(xùn)、授課14場，為問題樓盤徹底處置化解提供了法規(guī)、政策支撐。三是強(qiáng)化排查，應(yīng)納盡納。按照“邊摸排、邊認(rèn)定”的原則，“橫到邊，豎到底”持續(xù)開展拉網(wǎng)式地毯式大排查，力爭問題樓盤撈干濾凈，不留死角，不留后患。在全市全面開展了一次排查“回頭看”，在納入省問題樓盤臺賬171個(gè)項(xiàng)目之外，又二次排查問題樓盤274個(gè)，建立臺賬，制定“三個(gè)清單”，實(shí)行“五個(gè)一”制度，切實(shí)做到底數(shù)清、責(zé)任明、措施準(zhǔn)。四是強(qiáng)化創(chuàng)新，分類施策。按照“五個(gè)一批”的要求，主動(dòng)作為，精準(zhǔn)施策，樹立有解思維，勇于創(chuàng)新，推動(dòng)我市化解處置工作大提速、快突破。特別出臺了《關(guān)于南陽市中心城區(qū)欠費(fèi)房地產(chǎn)企業(yè)“以房抵費(fèi)”辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的實(shí)施辦法》，以企業(yè)自有房產(chǎn)抵償欠費(fèi)，助力企業(yè)盤活資產(chǎn)，擺脫困境，為下步全市問題樓盤處置化解打下良好基礎(chǔ)。

至3月15日，全市列入省臺賬的171個(gè)項(xiàng)目，已化解134個(gè)，占比78.36%。其中，不動(dòng)產(chǎn)辦證類109個(gè)，已辦理不動(dòng)產(chǎn)證項(xiàng)目90個(gè)，化解率82.57%；配套設(shè)施不完善類20個(gè)，已化解17個(gè)，化解率85%；停工爛尾類42個(gè)，已化解27個(gè)，化解率64.29%，達(dá)到了時(shí)間過三分之一、任務(wù)完成超七成的效果，有力地解決了長期困擾群眾購房難、辦證難的堵點(diǎn)難點(diǎn)問題。